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交屋、節稅換手 4月六都買賣移轉八年同期新高

房地合一稅新政上路前，房市續旺，4月六都建物買賣移轉棟數合計2.25萬棟，月微減0.2％、年增27.9％，創下近八年來同期新高，自住需求穩定、新建案交屋處於高峰期，帶動移轉量高檔不墜，房仲業者預期，新政7月上路前，急售出場賣盤、自住撿便宜買盤換手，房市交易量可望處於高水位。根據六都地政局公布資料顯示，新北、台南、高雄三都買賣移轉棟數均優於3月，其中新北市由於五股洲子洋、板橋江翠北側、三重仁義等重劃區內有大量新成屋交屋，月增9.1％，為六都最高，不過各都4月移轉量月增減幅度均在一成以內，與去年同期相較，六都普遍增加13～39％。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，房屋交易量基期較低，今年第一季新成屋完工數量較去年同期增加約4千戶，加上3月處於房市旺季，均帶動4月買賣移轉數量維持穩定，以房仲業4月交易量續旺推估，5月的移轉棟數仍有機會反映3、4月的穩定買氣，維持年增表現。台灣房屋集團趨勢中心執行表張旭嵐表示，除了交屋潮帶動，房地合一2.0即將上路，不少屋主為適用舊制，售屋心態轉趨積極，尤其是先前推案量大的區段，屋主預期後續恐面臨賣壓，獲利了結急售潮，吸引民眾進場撿便宜，使買賣移轉量維持今年以來的高檔。 以今年前四月觀察，六都累計前四月買賣移轉8.47萬棟，年增19.3％，新北、台中、高雄均超過二成，永慶房屋業管部協理謝志傑表示，房市受到低利率、資金潮的影響，相較於去年3、4月國內疫情較嚴峻，充滿不確定性，六都今年交易量皆有超過雙位數的成長，房地合一稅修法目的主要抑制短期投機炒作，不過國內經濟表現持續轉佳、景氣亮出兩顆紅燈、消費信心創一年來新高，自住、置產族群不受影響，預期5、6月買氣仍會延續，上半年交易量值得期待。(工商 )

港前議員林卓廷 還押再辭港民主黨副主席

香港立法會前議員林卓廷因參與「35＋」民主派初選而被還押的，於3月31日已宣布辭任北區區議員，當日生效，其辦事處亦於上月停止服務。林卓廷以現仍然被還押，無法履行職務為由，辭去香港民主黨副主席，並已獲民主黨中委會批准。據了解，有消息指，香港民主黨主席羅健熙向黨友發短訊，稱中央委員會早前收到林卓廷指因其現時在囚、無法繼續履行副主席職務而請辭的信件，中委會經討論後已接納其辭職，並會於合適時間安排補選。林卓廷因參與去年舉辦的「35＋」民主派初選，今年1月被指涉嫌違反《港區國安法》中的「顛覆國家政權罪」被捕，在今年2月底遭落案起訴後一直被還押，未獲保釋。

接掌北市國團長 陳鄭港任重道遠

台北市立國樂團前團長鄭立彬任期屆滿，昨（3）日在台北市副市長蔡炳坤的監交下，和新任團長陳鄭港交接，正式走馬上任，陳鄭港坦言壓力很大，會延續鄭立彬的努力，和北市國團員一起前進。由於每年北市國重頭戲台北市傳統藝術季系列節目已開始，緊接著是2021／22樂季，都是陳鄭港上任後的重要工作，他表示，期許能帶領樂團持續追求突破，「北市國即將展開專業經理人時代，我們期待藝術實踐與社會參與相輔相成為指標，在地生根，強化永續發展，厚實台北經驗的價值。」陳鄭港是政治大學民族學系碩士、博士，中國文化大學音樂學系國樂組學士。自幼跟著長輩探尋鑼鼓八音，學習傳統音樂文化，並專長於音樂學術領域，曾擔任泰國格樂大學藝術系、台灣藝術大學與中國文化大學國樂系教職，以及長年參與中華國樂學會會務，具有大型職業樂團專業管理經驗。鄭立彬的任期前後為兩任共6年，他表示，擔任北市國團長是他人生中最精彩也最光榮的階段，之後將歸建中國文化大學國樂系。

中市獨居女子一周音訊全無 警消破門傳屍臭竟已陳屍在床

中市1名50多歲獨居的陳姓女子，多日失聯也未上班，同事曾到住處找人，敲門沒人回應察覺有異，今天深夜報警會同消防人員動用機具破門，現場傳出屍臭味，搶救人員進入屋內發現陳女已陳屍床上，明顯已死亡多日。據了解，屋內並無闖入及打鬥痕跡，至於死因警方正深入追查中。這起獨居女子死亡案發生在中市金山路1棟電梯舊大樓，居住在6樓的陳姓女子原與80多歲的年邁老父居住，陳父去年去世後，她即一人獨居，她在1周前就音訊全無，不但沒到公司上班，同事透過Line聯繫也都沒回應，同事察覺有異上周曾到她住處找人，但敲門並無人回應。 經同事報案，警方在3日深夜10時許找鎖匠到場開門，豈料，大門有內鎖仍無法進入，通報消防人員到場動用機具破門，撬開大門後，現場即傳出陣陣屍臭味，搶救人員進入房內，赫然發現陳女已陳屍床上。據了解，屋內並無闖入或打鬥等跡象，鄰居相當錯愕指出，陳女身材微胖，可能因為怕熱，冷氣吹整天都不關，但並未聽說患有疾病。至於陳女死因，警方正進一步追查釐清中。

徐國勇趙映光28秒高清影片曝光 媒體人曝內幕

民進黨台北市黨部前評委趙映光之子趙介佑涉毒遭羈押，其黑歷史連環爆，更牽扯多名綠營政要，近日被翻出與內政部長徐國勇合照，但徐國勇表示他不認識趙介佑。國民黨立院黨團3日晚則在臉書PO出28秒影片爆料，徐國勇與國策顧問黃承國、趙映光同桌聚餐影片，媒體人韋安直言，經過他第一手查證，徐2004年選立委時，就認識趙介佑的爺爺趙文寛，他説不認識趙介佑，但沒說過不認識他的爺爺和爸爸。徐國勇，說清楚，很難嗎？內政部長徐國勇你說，跟趙映光、黃承國同桌吃飯，是真的不熟嗎？說清楚，很難嗎？#民進黨國策顧問黃承國#民進黨台北市議員劉燿仁#民進黨台北市議員張茂楠#內政部長徐國勇#民進黨中央發言人顏若芳#民進黨前評召周志賢#民進黨前評委召集人趙映光（抽煙者）掌鏡#前民進黨台北市黨部主委黃慶林#新靚點花園飯店由國民黨立法院黨團發佈於 2021年5月3日 星期一國民黨立院黨團臉書透露，該短片是在台北市「新靚點花園飯店」舉行的餐敘，同桌成員包括民進黨國策顧問黃承國、民進黨台北市議員劉燿仁、民進黨台北市議員張茂楠、內政部長徐國勇、民進黨中央發言人顏若芳、民進黨前評召周志賢、民進黨前評委召集人趙映光（趙介佑父親），掌鏡的則是前民進黨台北市黨部主委黃慶林。韋安4日在臉書表示，經過他第一手查證，徐2004年選立委時，認識趙介佑的爺爺趙文寛，而因為爸爸趙映光擔任民進黨北市評委，所以在黨部活動中，也有認識。韋安說，也因為台灣就這麼大，藍綠隔兩層，到最後不是親戚，就是連襟、校友，誰和誰都有點關係。韋安接著說，他覺得更重要的是，這件事本就是民進黨市黨部主委之爭引發的大亂鬥，後面還各種亂七八糟的料，等著丟給國民黨來爆。且徐國勇説不認識這次惹禍的「事主趙介佑」，但沒說過不認識他的爺爺和爸爸。徐國勇3日晚間於臉書發文表示，有所謂的爆料，故意扭曲，將趙映光寫成「趙家族」，然後又將自己過去宣稱不認識趙介佑，扭曲成為他不認識趙映光，再以黨部餐會照片做不正當聯結，説和趙映光同桌吃飯云云，他要嚴正駁斥此種惡意爆料的行為。吸菸有害健康 中時新聞網關心您！戒菸專線：0800-636363★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！有所謂的爆料，刊登我與黃承國、趙映光等人用餐畫面，並刻意扭曲我受訪原意。我多次於媒體採訪時說明，我在93年立委選舉時認識趙文寬，即趙映光的父親、趙介佑祖父。後來趙映光擔任民進黨北市黨部評委，我因黨部活動也認識趙映光。但我並不認識涉及販...由徐國勇發佈於2021年5月3日 星期一(中時新聞網)